Predia

Markavtal för svenska kommuner

Ett samlat system för kommunens markavtal

Arrende, tomträtt, nyttjanderätt och fastighetsskatt – med fastigheten som nav.

Kontakta ossSe funktionerna ↓
  • Inloggning med BankID
  • Drift i EU
  • Grundversionen fungerar fristående

Utvecklad av Marknadsmedia i samarbete med svenska kommuner.

Markavtals fastighetsvy med karta, avtal och bevakningar på en bildskärm

Vad Markavtal gör

Samlar utkast, gällande avtal, bevakningar och underlag så att handläggaren slipper jaga information.

  • Fastigheten är navet

    En fastighet kan bära flera självständiga avtal mot olika motparter. Du ser allt som rör marken på ett ställe.

  • Ärende och gällande avtal hålls isär

    Utkast får ligga tills parterna är överens. Det som gäller blandas aldrig ihop med det som förhandlas.

  • Fastighetsskatten har eget spår

    Skatten följer fastigheten och hanteras för sig, i stället för i ett separat kalkylark.

  • Behörighet per nämnd

    Olika enheter arbetar i samma system men ser bara sina egna innehav.

  • Bevakningar när de behövs

    Uppsägningstider, indexuppräkning och omprövning kommer upp i tid – inte efteråt.

  • Underlag till ekonomisystemet

    Underlag kan exporteras från grundversionen. Koppling till kommunens ekonomisystem och visning av betalningshistorik i avtalet kan läggas till som tillval.

Problemet idag

Markavtal är ofta utspridda och beroende av enskilda personers minne.

  • 1Avtal ligger i Excel, Word och delade mappar.
  • 2Flera avtal på samma fastighet är svåra att hålla isär.
  • 3Uppsägningar, index och omprövningar riskerar att missas.
  • 4Fastighetsskatt hanteras separat och manuellt.
  • 5Olika nämnder behöver se olika saker utan att dela allt.

Så ser det ut

Skärmbilder från en demomiljö med exempeldata.

  • Översikt med öppna ärenden, gällande avtal och bevakningar
    ÖversiktKommande bevakningar och pågående ärenden samlat.
  • Fastighetsvy med grunddata och karta över upplåten yta
    FastighetGrunddata, avtal, ärenden och upplåten yta för en fastighet.
  • Rapportvy med nyckeltal för avtal och fastighetsskatt
    RapporterNyckeltal för avtal, intäkter och fastighetsskatt.

För vem

  • Handläggare

    på mark och exploatering som vill ha allt underlag på ett ställe.

  • Samordnare och systemförvaltare

    som behöver ordning, behörigheter och spårbarhet.

  • Nämnder

    som behöver kunna läsa och följa sina innehav.

  • Kommuner

    som vill ha bättre överblick utan att byta hela systemlandskapet.

Hur det passar in

Grundversionen fungerar fristående. Markavtal ersätter inte kommunens GIS, diarium eller ekonomisystem. Kopplingar till dessa kan läggas till senare som tillval.

  • Med GIS som tillval kan ytan visas direkt i ärendet och på fastigheten.
  • Med diariumkoppling som tillval kan handlingar och diarieföring lämnas vidare till kommunens diarium.
  • Med ekonomikoppling som tillval kan fakturaunderlag och kontering lämnas till kommunens ekonomisystem.
  • Använder kommunens system som master och visar den samlade bilden i Markavtal.
Inloggning
BankID ingår i grundversionen. Kommunens egen katalog eller portal (Entra ID / SAML) är ett tillval.
Drift
Drift i EU.

Skillnad mot det ni har idag

  • Specialbyggt kring mark, inte en modul i ett större system.
  • Fastigheten som nav i stället för avtalet som nav.
  • Flera avtal per fastighet hanteras naturligt.
  • Kommunen styr vidareutvecklingen.
  • Kan rymmas inom direktupphandling beroende på omfattning.

Införande och trygghet

Grundversionen använder BankID för inloggning. Inloggning via kommunens egen katalog eller portal kan läggas till som tillval.

  • Testkörning

    Prova med skarpa case innan ni bestämmer er.

  • Modulärt

    Börja med kärnan och bygg på i er takt.

  • Avsluta efter varje del

    Ni binder er inte längre än ni vill.

  • Support och vidareutveckling

    Löpande stöd, och förberett för automation.

Markavtal – priser

Ett verksamhetssystem för kommunens markinnehav. Ni får överblick över avtal, påminnelser och underlag för fastighetsskatt – utan att behöva koppla på andra system från start.

Välj nivå efter kommunens storlek

  • Liten

    Under 15 000 invånare

    Uppstart
    35 000 kr
    Licens
    3 995 kr/mån

  • Mellan

    15 000 – 40 000 invånare

    Uppstart
    55 000 kr
    Licens
    4 995 kr/mån

  • Stor

    40 000 – 100 000 invånare

    Uppstart
    75 000 kr
    Licens
    5 995 kr/mån

  • Mycket stor

    Över 100 000 invånare

    Pris
    På offert

Alla licenser faktureras kvartalsvis i förskott och är exklusive moms. Uppstart tillkommer.

Vad som ingår i alla nivåer

  • Hantering av arrende, tomträtt, nyttjanderätt och anläggningsarrende
  • Fastigheten som nav
  • Bevakningar och påminnelser
  • Underlag för fastighetsskatt och taxeringsvärden
  • Dokument kopplade till avtal
  • Åtkomst för nämnder (läsbehörighet per nämnd)
  • Inloggning med BankID
  • Export av underlag
  • Onboarding och utbildning
  • Support

Tillval (kan läggas till senare)

Grundversionen fungerar fristående. Följande kan aktiveras när kommunen önskar:

  • Koppling mot diarium
  • Koppling mot ekonomisystem
  • Inloggning via kommunens IdP (t.ex. Entra ID)
  • GIS / karta
  • Koppling mot Skatteverket (taxeringsvärden)

Priserna gäller grundversionen. Kontakta oss för en genomgång eller offert. Kommuner med över 100 000 invånare offereras individuellt.

Mejla oss

Kontakt

Berätta hur ni arbetar i dag

Hör av er så visar vi hur Markavtal kan se ut med er kommuns avtal – sakligt och steg för steg.

Mejla ossinfo@marknadsmedia.se

Predia · Uppsala